🦕 Şirket Üzerine Kayitli Gayrimenkul Satişi

cJWP. Gayrimenkul satışında vergi avantajları ve özellik arz eden durumlar Ülkemizde son birkaç yıldır inşaat sektörü hız kesmiş olsa da hâlâ en önemli yatırım aracını gayrimenkuller oluşturmakta. Gerek şirketlerin gerekse gerçek kişilerin gayrimenkul satışlarındaki vergi avantajlarını ve bu avantajları kullanırken özellik arz eden durumları bilmeleri büyük öneme sahip. Bu yüzden gayrimenkul yatırımı yapacak olanların özellikle şirket ortakları ve yöneticilerinin bu yazıyı dikkatlice okuyup, yatırım planlamasını ona göre yapmaları lehine olacaktır. GERÇEK KİŞİLERİN GAYRİMENKUL SATIŞINDA VERGİ AVANTAJI Bir ticari işletmeye dâhil olmayan şahsa ait gayrimenkulün, alış tarihinden itibaren 5 yıl geçtikten sonra satılması gelir vergisine tabi değil. Yani vergisi yok. Fakat gayrimenkulün iktisap edinim tarihi ile satış tarihi arasında 5 yıllık süre geçmemişse satıştan elde edilen gelir değer artış kazancına’ tabi. Bu konu hakkında geniş bilgi ve ayrıntılı açıklama için Bkz. Özkan Taştan, tarihli yazı ŞİRKETLERİN GAYRİMENKUL SATIŞINDA VERGİ AVANTAJI Şirketlerin aktifinde bulunan gayrimenkulün satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimlerde KDV’nin tamamı, satıştan doğan gelirin ise yüzde 50’si kurumlar vergisinden istisna. Yani şirketlerin hem KDV hem de Kurumlar Vergisi yönünden ciddi vergi avantajları mevcut. Fakat bu avantajlardan yararlanabilmek için bazı şartların yerine getirilmiş olması gerekiyor. Bunlar; -İstisnaya konu olan gayrimenkulün en az iki tam yıl 730 gün süreyle şirketin aktifinde yer alması, -İstisnadan yararlanacak şirketin ana faaliyet konusunun gayrimenkul alım-satım ve kiralama OLMAMASI. Taşınmaz ticareti ile uğraşanların faaliyetlerinin yürütülmesine tahsis ettikleri gayrimenkulün satışında istisna uygulanabilir. Örneğin, bir inşaat şirketinin satış ofisi olarak kullandığı gayrimenkulü iki tam yıl aktifinde bulundurduktan sonra satarsa istisnadan yararlanabilir. -Gayrimenkul vadeli satılmış olsa bile, istisnanın satışın yapıldığı dönemde uygulanması, -Satış bedelinin tamamının, satışın yapıldığı yılı izleyen ikinci takvim yılının sonuna kadar tahsil edilmiş olması. Örneğin Kasım 2017’de yapılan satışın, 31 Aralık 2019 yılına kadar tahsil edilmesi -Satıştan sağlanan gelirin, “pasifte özel bir fon hesabında”, satışın yapıldığı yılı izleyen beşinci yılın sonuna kadar tutulması. Özel fon hesabı 5 yıl içerisinde sadece sermayeye ilave edilebilir. ÖZELLİK ARZ EDEN DURUMLAR Şirketlerin gayrimenkul satışında istisnanın uygulanması ile ilgili bazı durumlarda Maliye’de ciddi bir kafa karışıklığı mevcut. -En az iki tam yıl aktife kayıtlı gayrimenkulün “kiraya verildikten sonra satılması” -Esas faaliyet konusu gayrimenkul ticareti ve kiralaması OLMAYAN, fakat kuruluş aşamasında ANA SÖZLEŞMESİNE hasbelkader bu maddeyi ekleyen bir şirketin gayrimenkulünü satması durumlarında istisnadan yararlanılıp yararlanılmayacağı sorularına net bir cevap Maliye tarafından hâlâ verilebilmiş değil. İşte size bu konu hakkında değişik yıllarda Maliye’nin vermiş olduğu birkaç görüş… Aşağıda kanunlardan ve özelgelerden bahsedeceğim için biraz sıkılabilirsiniz ama konu önemli… Olay 1 - 2003 yılında İstanbul Defterdarlığı tarafından verilen bir özelgede, esas faaliyet konusu taşınmaz ticareti ve kiralaması olmayan bir şirketin, aktifinde iki yıldan fazla bulunmakla birlikte fiilen kullanılmayan ve 1995 yılından bu yana kira geliri elde ettiği gayrimenkulü satması halinde istisnadan yararlanılamayacağını belirtmiştir. Gerekçesini de gayrimenkulün fiilen kullanılmamasını ve bu gayrimenkulden kira geliri elde edilmiş olmasını göstermektedir. İstanbul Defterdarlığı Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü Olay 2 - 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunun 1 seri numaralı Genel Tebliğinde bu konu hakkında düzenlemeye gidilmiştir. Tebliğin Menkul kıymet veya taşınmaz ticareti ile uğraşılması’ başlıklı bölümünde istisnadan yararlanılması ile ilgili bir dizi açıklama yapılmıştır. Şüphesiz en dikkat çekici kısmı örneklerin verildiği bölümdür. Örnek 4’de, “Esas faaliyeti taşınmaz ticareti ve kiralaması olmayan bir şirketin, atıl olarak durmakta olan bir taşınmazını kiraya verdikten iki tam yıl sonra satması halinde istisnadan yararlanılması mümkün BULUNMAKTDIR” denilmektedir. Yani gayrimenkul iki tam yıl süreyle kiraya verilmiş olsa bile istisnadan yararlanılabileceğini açıkça belirtilmiştir. Buna rağmen İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı tarafından 2013 yılında verilen bir özelgede, şirketin esas faaliyeti taşınmaz ticareti ve kiralaması olmamakla birlikte ana sözleşmesinde gayrimenkul alıp satabileceği kiraya verebileceği’ maddesi bulunduğundan, şirketin istisnadan yararlanmasının mümkün olmadığı belirtilmiştir. Bu özelgede de gerekçe, şirket ana sözleşmesinde gayrimenkul kiralayabilir ibaresinin bulunması olarak gösterilmiştir. İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı, Olay 3 - Gene İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı tarafından 2016 yılında verilen bir özelgede, şirketin en az iki yıl aktifinde kayıtlı olsa bile gayrimenkulünü kiraya verenler bu istisnadan yararlanamaz denilmektedir. Yani özelgede, 1 seri numaralı gelen tebliğin Menkul kıymet veya taşınmaz ticareti ile uğraşılması’ bölümünde yer alan Örnek 4’ün tam tersi bir görüş bildirilmiştir. Vergi Dairesi Başkanlığı şaşılacak bir biçimde gayrimenkulün kiraya verilmesini “gayrimenkul ticareti” olarak görmüştür. İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı, Özetle; gayrimenkul ticareti veya kiralaması yapmıyor iseniz şirket ana sözleşmenizi gözden geçirmeniz gerekiyorsa revize etmeniz ve kiraya verdiğiniz gayrimenkulün satışını yaparken bu istisnadan yararlanacaksanız iki defa düşünmeniz yararınıza olacaktır. Bu konu hakkındaki kanaatime gelince… Gayrimenkullerin satışında KDV ve Kurumlar Vergisi istisnasında Maliye tamamen mükellefin aleyhine olacak şekilde tutum almış, zorlama yorumlarla kendini kanunun üzerine’ çıkartmıştır. Bu uygulamalar ile mükelleflerin ileride telafisi güç zarara uğramasının da önünü açılmıştır. İdarenin; Esas faaliyeti taşınmaz ticareti veya kiralaması olmayan bir şirketin, sadece ana sözleşmesinde gayrimenkul alış-satış kiralama yazıyor diye onun bir inşaat veya emlak firması olarak görülmesi, Taşınmaz ticareti yapmadığı açıkça belli olan bir şirketin, aktifinde kayıtlı gayrimenkulü kiraya verdi diye onu gayrimenkul taciri’ olarak görmesi, hem kanunun amacına hem de hayatın olağan akışına aykırıdır. Vergi uyuşmazlıklarında yargıya intikal eden kararların yaklaşık yüzde 90’ının mükellef lehine çıktığını göz önünde bulundurursak, mükellefleri hakkını aramak için mahkeme kapılarında süründürmek yerine bu kanunun tekrardan gözden geçirilmesi, çerçevesinin açık ve anlaşılır bir biçimde yeniden belirlenmesi yerinde olacaktır. Not Soru ve görüşleriniz için iletisim adresine mail atabilirsiniz. Şirket Aktifine Kayıtlı Gayrimenkulün Kat Karşılığı İnşaat KDV İstisnası GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları KDV-ÖTV Grup Müdürlüğü Sayı 39044742-130[Özelge] Tarih Konu Şirket Aktifine Kayıtlı Gayrimenkulün Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kapsamında Müteahhit Firmaya Tesliminde KDV İstisnası İlgide kayıtlı özelge talep formunda; oluklu koli ambalaj imalatı işi ile iştigal ettiğiniz, Şirketiniz tarafından 2005 takvim yılında satın alınarak şirket aktifine kaydedilen …… ilçesi, …… Mah. 2715 ada, 1 parselde kayıtlı arsanın, kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında konut ve iş yeri inşa edilmek üzere müteahhit firmaya devredileceği belirtilerek; söz konusu arsa tesliminde Katma Değer Vergisi KDV Kanununun 17/4-r maddesi uyarınca istisna uygulanıp uygulanmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir. 3065 sayılı KDV Kanununun; 1/1 inci maddesinde, ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde Türkiye’de yapılan teslim ve hizmetlerin KDV ye tabi olduğu, 2/1 inci maddesinde, teslimin, bir mal üzerindeki tasarruf hakkının malik veya onun adına hareket edenlerce, alıcıya veya adına hareket edenlere devredilmesi olduğu, 2/5 inci maddesinde, trampanın iki ayrı teslim hükmünde olduğu ve bu kanunun uygulanmasında arsa karşılığı inşaat işlerinde; arsa sahibi tarafından konut veya işyerine karşılık müteahhide arsa payı teslimi, müteahhit tarafından arsa payına karşılık arsa sahibine konut veya işyeri teslimi yapılmış sayılacağı, 17/4-r maddesinde ise, kurumların aktifinde en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara, finansal kiralama ve finansman şirketlerine borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık taşınmaz ve iştirak hisselerinin müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil bankalara, finansal kiralama ve finansman şirketlerine devir ve teslimleri ile bu taşınmaz ve iştirak hisselerinin finansal kiralama ve finansman şirketlerince devir ve tesliminin KDV’den istisna olduğu, hüküm altına alınmıştır. KDV Genel Uygulama Tebliğinin “ Taşınmaz Satışlarında İstisna Uygulaması” başlıklı bölümünde; “Satışa konu edilecek taşınmazlar arsa, arazi, bina ile iştirak hisselerinin satışında istisna uygulanabilmesi için kurumların aktiflerinde asgari 2 tam yıl 730 gün kayıtlı bulunmuş olması gerekmektedir. … İstisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan taşınmazların mutat olarak alım satımının yapılması veya kiraya verilmesi kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları taşınmazların tesliminde istisna hükmü uygulanmaz. İstisna, satış yoluyla gerçekleştirilen devir ve teslimlerde uygulanır. Bağış, hibe şeklinde yapılan devir ve teslimler istisna kapsamı dışındadır.” açıklamalarına yer verilmiştir. Buna göre; ana faaliyet konusu oluklu koli ambalaj imalatı işi olan Şirketiniz tarafından 2005 takvim yılında satın alınarak şirket aktifine kaydedilen arsanın, kat karşılığı inşaat sözleşmesi çerçevesinde müteahhit firmaya tesliminde, arsanın en az 2 tam yıl aktifinizde kayıtlı olması ve arsa alım satımının mutad ve sürekli bir faaliyet olarak sürdürülmemesi şartlarının birlikte gerçekleşmesi kaydıyla KDV istisnasının uygulanması mümkün bulunmaktadır. Bilgi edinilmesini rica ederim. Detayları Kitapta A'dan Z'ye her konuda uygulamada kullanılan 500'e yakın sözleşmeye yer verilmiştir. Kitabın giriş kısmında ise sözleşmelerle ilgili dikkat edilmesi gereken bilgiler bulunmaktadır. Yeni baskısında kapsamı genişletilen kitapta; daha fazla sözleşmeye yer verebilmek için sözleşmelerin tam metinleri yerine ilk sayfası kitaba alınmış, tam metinlerine ise KAREKOD okutularak word formatında erişim imkanı sağlanmıştır. Tanıtım Bülteninden İçindekiler 2. Baskıya Sunuş 7 Kısaltmalar 29 SÖZLEŞMEDE DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR 31 BİRİNCİ BÖLÜM GENEL VE ÖZET BİLGİLER I. SÖZLEŞME SERBESTİSİ 33 A. Genel Tanımlar 35 B. Sözleşmeye Konu Borcun İfası 52 1. İfada İmkansızlık 52 2. 6098 Sayılı Yasanın 138. Maddesi – Aşırı İfa Güçlüğü 53 3. İfanın Konusu, Borçlanılan Edimdir. 54 C. İspat Külfeti 54 D. Sebepsiz Zenginleşme – Zapta Karşı Tekeffül 54 E. Aşırı Yararlanma 57 II. SÖZLEŞME TÜRLERİ 58 A. Vekalet Sözleşmesi 58 B. Sigorta Sözleşmesi 60 C. Tellallık Simsarlık Sözleşmesi 65 D. Kasko Sözleşmesi 68 E. Kira Sözleşmesi 69 F. Eser Sözleşmesi 72 G. Örnek Sözleşme Şablonları 91 İKİNCİ BÖLÜM UYGULAMADAN ÖRNEKLER KONU DİZİN LİSTELİ ACENTELİK SİGORTA SÖZLEŞMESİ 95 ACENTELİK SÖZLEŞMESİ 96 ACENTELİK SÖZLEŞMESİ 97 ACENTELİK SÖZLEŞMESİ 98 ADİ KOMANDİT ŞİRKET ANA SÖZLEŞMESİ 99 ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞMESİ 100 ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞMESİNİN FESHİ [FESİNAME] 101 ADİ ŞİRKET ADİ ORTAKLIK ORTAKLIK SÖZLEŞMESİ 102 AKADEMİK DANIŞMANLIK SÖZLEŞMESİ 103 ALACAĞIN TEMLİKİ SÖZLEŞMESİ 104 ALACAK DAVASI ANLAŞMA SULH SÖZLEŞMESİ 105 ALIM SATIM VE KOMİSYON PROTOKOLÜ 106 ALIM–SATIM SÖZLEŞMESİ 107 ALT YÜKLENİCİ SÖZLEŞMESİ 108 ANAHTAR TESLİMİ İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 109 ANONİM ŞİRKET ESAS SÖZLEŞMESİ 110 ANONİM ŞİRKET ESAS SÖZLEŞMESİ 111 ANONİM ŞİRKET HİSSE DEVİR SÖZLEŞMESİ 112 ANONİM ŞİRKET PAY DEVRİ SÖZLEŞMESİ 113 APARTMAN DAİRESİ–KİRA SÖZLEŞMESİ 114 ARABULUCULUK ÜCRET SÖZLEŞMESİ 115 ARACILIK SÖZLEŞMESİ GAYRİMENKULÜN SATIŞINA İLİŞKİN 116 ARAÇ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 117 ARAÇ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 118 ARAÇ TAKAS VE SATIŞ SÖZLEŞMESİ 119 ARİYET SÖZLEŞMESİ 120 ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 121 ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 122 ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNE EK TEKNİK ŞARTNAME 123 ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT VE SATIŞ VAADİ SÖZLEŞME VEKALETNAMESİ 124 AVUKAT VEKALETNAMESİ DAR YETKİLİ – AYRILIK VE BOŞANMAYA İLİŞKİN 125 AVUKAT VEKALETNAMESİ GENİŞ YETKİLİ – AYRILIK VE BOŞANMAYA İLİŞKİN] 126 AVUKAT VEKALETNAMESİ DAR YETKİLİ – KURUM AVUKATI 127 AVUKAT VEKALETNAMESİ DAR YETKİLİ 128 AVUKAT VEKALETNAMESİ GENİŞ YETKİLİ – KURUM AVUKATI 129 AVUKAT VEKALETNAMESİ GENİŞ YETKİLİ 130 AVUKAT YETKİ BELGESİ 131 AVUKATLIK HİZMET SÖZLEŞMESİ 132 AVUKATLIK HİZMET SÖZLEŞMESİ BANKA 133 AVUKATLIK HİZMET SÖZLEŞMESİ SÜRELİ 134 AVUKATLIK HİZMET SÖZLEŞMESİ ŞİRKET 135 AVUKATLIK HİZMETLERİ SÖZLEŞMESİ 136 AVUKATLIK ORTAKLIĞI ANA SÖZLEŞMESİ 137 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ HUKUK DAVALARI VE BU DAVALARA BAĞLI İCRA TAKİPLERİNE İLİŞKİN 138 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ İŞÇİLİK ALACAKLARI DAVASINA İLİŞKİN 139 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ MALULİYET TAZMİNATINA İLİŞKİN 140 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ BELİRLİ DAVALARA İLİŞKİN 141 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ BOŞANMA DAVASINA İLİŞKİN 142 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ FATURA ALACAKLARINA İLİŞKİN 143 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ HUKUK VE CEZA DAVASINA İLİŞKİN 144 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ ANONİM ŞİRKET – DANIŞMA VE DAVA TAKİBİNE İLİŞKİN 145 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ BOŞANMA – MAL REJİMİNİN TASFİYESİ DAVASINA İLİŞKİN 146 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ BOŞANMA – MAL REJİMİNİN TASFİYESİ DAVASINA İLİŞKİN 147 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ İŞÇİLİK ALACAKLARI DAVASINA İLİŞKİN 148 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ İŞÇİLİK ALACAKLARINA İLİŞKİN 149 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ MADDİ–MANEVİ TAZMİNAT DAVASINA İLİŞKİN 150 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ NAFAKA DAVASINA İLİŞKİN 151 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASINA İLİŞKİN 152 AVUKATLIK ÜCRET SÖZLEŞMESİ 153 AVUKATLIK ÜCRET SÖZLEŞMESİ 154 AVUKATLIK ÜCRET SÖZLEŞMESİ AVUKATLIK KANUNU'NA GÖRE DÜZENLENEN 155 AVUKATLIK ÜCRET SÖZLEŞMESİ AYLIK ÖDEMELİ 156 AVUKATLIK ÜCRET SÖZLEŞMESİ HUKUKİ DANIŞMANLIK 157 AYDINLATILMIŞ ONAM BELGESİ 158 AYDINLATILMIŞ ONAMI GERİ ÇEKME TUTANAĞI 159 BAĞIMSIZ BÖLÜM MALİKLERİ ARASINDAKİ YÖNETİM PLANI SÖZLEŞMESİ 160 BAĞIŞ SÖZLEŞMESİ SİLAH 161 BAKMAKLA YÜKÜMLÜ OLUNAN KİŞİ HAKKINDA – HER TÜRLÜ MALİ HAKLARLA İLGİLİ [VEKALETNAME] 162 BALON SÜSLEME – DEKORASYON SÖZLEŞMESİ 163 BANKA KURULUŞ SÖZLEŞMESİ 164 BAYİLİK SÖZLEŞMESİ 165 BELİRSİZ SÜRELİ İŞ SÖZLEŞMESİ 166 BİLGİ GÜVENLİĞİ FARKINDALIK SÖZLEŞMESİ 167 BOŞANMA PROTOKOLÜ 168 BOŞANMA PROTOKOLÜ 169 BRANAME AÇILMIŞ VE SONUÇLANMIŞ DAVALARLA İLGİLİ 170 CARİ HESAP SÖZLEŞMESİ 171 CAYMA AKÇESİNİN VERİLMESİ SÖZLEŞMESİ KİRALAMAYA İLİŞKİN 172 CAYMA BİLDİRİMİ 173 CAYMA BİLDİRİMİ TÜKETİCİ SÖZLEŞMESİ – 14 GÜNLÜK SÜRELİ 174 CAYMA BİLDİRİMİ TÜKETİCİ SÖZLEŞMESİ – 7 GÜNLÜK SÜRELİ 175 ÇAĞRI ÜZERİNE ÇALIŞMA SÖZLEŞMESİ 176 ÇIRAKLIK SÖZLEŞMESİ 177 ÇIRAKLIK SÖZLEŞMESİ 178 DANIŞMANLIK HİZMET ALIM SÖZLEŞMESİ 179 DANIŞMANLIK HİZMET SÖZLEŞMESİ 180 DANIŞMANLIK HİZMET SÖZLEŞMESİ 181 DANIŞMANLIK SÖZLEŞMESİ 182 DANIŞMANLIK SÖZLEŞMESİ 183 DAVA DOSYALARI – İBRA SÖZLEŞMESİ 184 DAVADAN FERAGAT VE UZLAŞMA PROTOKOLÜ 185 DEDEKTİFLİK SÖZLEŞMESİ 186 DELİL SÖZLEŞMESİ 187 DERNEK FESİH TUTANAĞI 188 DERNEK GENEL KURUL DİVAN TUTANAĞI 189 DERNEK TASFİYE TUTANAĞI 190 DERNEK TÜZÜĞÜ – I 191 DERNEK TÜZÜĞÜ – II 192 DERNEK TÜZÜĞÜ – III 193 DERNEK TÜZÜĞÜ – IV 194 DEVRE MÜLK SATIŞ SÖZLEŞMESİ 195 DİSTRİBÜTÖRLÜK SÖZLEŞMESİ 196 DÜĞÜN ORGANİZASYON SÖZLEŞMESİ 197 DÜZENLEME ŞEKLİNDE İSTAHDAMI ZORUNLU B4 PERSONEL SÖZLEŞMESİ 198 DÜZENLEME ŞEKLİNDE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ VE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 199 DÜZENLEME ŞEKLİNDE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ VE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 200 EĞİTİM SÖZLEŞMESİ OKUL–VELİ / OKUL ÖNCESİ 201 EĞİTİM SÖZLEŞMESİ OKUL–VELİ 202 EKMEK ÜRETİM SÖZLEŞMESİ 203 ELEKTRONİK BEYANNAME ARACILIK VE SORUMLULUK SÖZLEŞMESİ 204 ESER SÖZLEŞMESİ CEZAİ ŞART İÇERİKLİ 205 EŞYA TAŞIMA SÖZLEŞMESİ DENİZ YOLUYLA 206 EVLİLİK ÖNCESİ MAL AYRILIĞI SÖZLEŞMESİ 207 EVLİLİK ÖNCESİ MAL ORTAKLIĞI SÖZLEŞMESİ 208 EVLİLİK PROTOKOLÜ 209 EVLİLİK SONRASI MAL AYRILIĞI SÖZLEŞMESİ 210 EVLİLİK SONRASI MAL ORTAKLIĞI SÖZLEŞMESİ 211 EVLİLİK SÖZLEŞMESİ 212 FAKTORİNG TEMLİK SÖZLEŞMESİ 213 FERAGAT SÖZLEŞMESİ ALACAKLARIN YAPILANDIRMASI 214 FERAGATNAME ÇİFT TARAFLI –DÜZENLEME ŞEKLİNDE 215 FERAGATNAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE 215 FERAGATNAME TEK TARAFLI –DÜZENLEME ŞEKLİNDE – II 216 FERAGATNAME TEK TARAFLI –DÜZENLEME ŞEKLİNDE– I 216 FERDİ İŞLETMENİN DEVRALINMASI VE NAKDİ SERMAYE ARTIRIMI TADİL SÖZLEŞMESİ 217 FERDİ SERBEST HAMALLIK SÖZLEŞMESİ 218 FRANCHİSİNG SÖZLEŞMESİ İSİM HAKKI SÖZLEŞMESİ 219 GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ 220 GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ 221 GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ 222 GEMİ YAPI İPOTEĞİ SÖZLEŞMESİ DÜZENLEME ŞEKLİNDE İNŞA HALİNDE – I 223 GEMİ İPOTEĞİ SÖZLEŞMESİ DÜZENLEME ŞEKLİNDE 224 GEMİ İPOTEĞİ SÖZLEŞMESİ DÜZENLEME ŞEKLİNDE İNŞA HALİNDE – II 225 GEZİ PROTOKOLÜ 226 GİZLİLİK SÖZLEŞMESİ GENEL 227 GİZLİLİK SÖZLEŞMESİ KURUMSAL 228 GİZLİLİK SÖZLEŞMESİ PERSONEL 229 GÜMRÜK MÜŞAVİRLİĞİ SÖZLEŞMESİ 230 GÜVENLİK HİZMET SÖZLEŞMESİ. 231 HARİCEN ÖDENEN İCRA DOSYASI İÇİN İBRANAME 232 HİZMET BEDELİ SÖZLEŞMESİ GAYRİMENKULÜN KİRALANMASI HAKKINDA ARACILIK 233 HİZMET BEDELİ SÖZLEŞMESİ GAYRİMENKULÜN KİRALANMASI HAKKINDA–I 234 HİZMET BEDELİ SÖZLEŞMESİ GAYRİMENKULÜN KİRALANMASI HAKKINDA–II 235 HİZMET SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ 236 HİZMET SÖZLEŞMESİ GAYRİMENKULÜN SATIN ALINMASI HAKKINDA 237 HİZMET SÖZLEŞMESİ 4/B SÖZLEŞMELİ PERSONEL 238 HİZMET SÖZLEŞMESİ GAYRİMENKULÜN SATILMASI HAKKINDA 239 HİZMET SÖZLEŞMESİ HEKİM 240 HİZMET SÖZLEŞMESİ İŞVEREN–USTA 241 HİZMET SÖZLEŞMESİ KISMİ SÜRELİ 242 HİZMET SÖZLEŞMESİ NOTER PERSONELİ 243 HİZMET SÖZLEŞMESİ UYDU YAYIN 244 HİZMET SÖZLEŞMESİ HEKİM – ÖZEL SEKTÖR 245 HİZMET SÖZLEŞMESİNDE GİZLİLİK SÖZLEŞMESİ 246 İBRA VE FERAGATNAME HİSSE SENETLERİNE İLİŞKİN 247 İBRANAME 248 İBRANAME ARAÇ ÜZERİNE KONULMUŞ REHİN 249 İBRANAME AVUKAT – İŞÇİ ALACAKLARI – I 250 İBRANAME AVUKAT – İŞÇİ ALACAKLARI – II 250 İBRANAME AVUKAT – İŞÇİ ALACAKLARI – III 251 İBRANAME BOŞANMA – MAL REJİMİ – ANLAŞMASI 251 İBRANAME ÇEK KAYBI HALİNDE 252 İBRANAME ÇEKİLİŞE İLİŞKİN 253 İBRANAME ÇEKİLİŞE İLİŞKİNİ 254 İBRANAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE / BORÇ SENEDİ 255 İBRANAME İŞÇİ – İŞVEREN –I 256 İBRANAME İŞÇİ – İŞVEREN –II 257 İBRANAME İŞÇİ – İŞVEREN –III 258 İBRANAME İŞÇİNİN ALACAKLARI I 259 İBRANAME İŞÇİNİN ALACAKLARI II 260 İBRANAME KASKO – SİGORTA ŞİRKETİ 261 İBRANAME KAYBEDİLEN BANKA CÜZDANI İÇİN 262 İBRANAME MİRAS TAKSİM SÖZLEŞMESİ 263 İBRANAME VE FERAGAT DESTEKTEN YOKSUN KALMA TAZMİNATI İLE CENAZE, DEFİN VE HER TÜRLÜ MASRAFLAR İÇİN 264 İBRANAME VE FERAGATNAME 265 İBRANAME ARAÇ ÜZERİNDEKİ REHNİN KALDIRILMASI İÇİN 266 İBRANAME ÇEK KAYBI HALİNDE–TAAHHÜT İÇERİKLİ 267 İBRANAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE/MÜLKİYETİN SAKLI TUTULMASI KAYDIYLA 268 İBRANAME EMRE MUHARRER SENET KAYBI HALİNDE 269 İBRANAME EMRE MUHARRER SENET KAYBI HALİNDE–TAAHHÜT İÇERİKLİ 270 İHTARNAME GENEL KURULA ÇAĞRI 271 İNŞAAT SÖZLEŞMESİ NOTERDE DÜZENLEME ŞEKLİNDE 272 İNŞAAT YAPIM İŞİ TAAHHÜTNAMESİ 273 İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİ 274 İNTİFA HAKKI KURULMASI SÖZLEŞMESİ 275 İPOTEK GEMİ BANKA – REHİN SÖZLEŞMESİ 276 İPOTEK HAKKI TESİS ETME KALDIRMA VEKALETNAMESİ 277 İPOTEK KALDIRMA GENEL VEKALETNAMESİ 278 İPOTEK KALDIRMA ÖZEL VEKALETNAMESİ 279 İPOTEK SÖZLEŞMESİ I 280 İPOTEK SÖZLEŞMESİ II 281 İPOTEK SÖZLEŞMESİ III 282 İPOTEK SÖZLEŞMESİ IV 283 İPOTEK SÖZLEŞMESİ IX 284 İPOTEK SÖZLEŞMESİ V 285 İPOTEK SÖZLEŞMESİ VI 286 İPOTEK SÖZLEŞMESİ VII 287 İPOTEK SÖZLEŞMESİ VIII 288 İPOTEK TESİSİ MUVAFAKATNAMESİ AİLE KONUTU 289 İPOTEK VERME – VEKİLİN BORCU İÇİN – VEKALETNAME 289 İPOTEK VERME VEKALETNAMESİ 290 İPOTEK VERME–KEFİL OLMA–VEKALETNAMESİ 290 İPOTEK VERME–KOOPERATİF KONUT KREDİSİ VEKALETNAMESİ 291 İPOTEK VERME–KREDİ İŞLEMLERİ – VEKALETNAMESİ 292 İRTİFAK HAKKI SÖZLEŞMESİ 293 İSTISNA ESER YAPIMI SÖZLEŞMESİ 294 İSTİFANAME 295 İŞ SÖZLEŞMESİ 296 İŞ SÖZLEŞMESİ BELİRLİ SURELİ – DENEME SÜRELİ 297 İŞ SÖZLEŞMESİ BELİRLİ SÜRELİ – DENEME SÜRELİ 298 İŞ SÖZLEŞMESİ BELİRLİ SÜRELİ 299 İŞ SÖZLEŞMESİ BELİRSİZ SÜRELİ – KISMİ 300 İŞ SÖZLEŞMESİ BELİRSİZ SÜRELİ 301 İŞ SÖZLEŞMESİ BELİRSİZ SÜRELİ – I 302 İŞ SÖZLEŞMESİ GENÇ İŞÇİ 303 İŞ SÖZLEŞMESİ GÜZELLİK UZMANI 304 İŞ SÖZLEŞMESİ İSTİHDAMI ZORUNLU PERSONEL 305 İŞ SÖZLEŞMESİ KAPICI – I 306 İŞ SÖZLEŞMESİ KAPICI – II 307 İŞ SÖZLEŞMESİ KISMİ SÜRELİ /PART–TİME 308 İŞ SÖZLEŞMESİ ÖZEL ÖĞRETİM KURUMLARI PERSONELİ 309 İŞ SÖZLEŞMESİ REKABET YASAKLI 310 İŞ SÖZLEŞMESİ USTA İŞÇİ 311 İŞ SÖZLEŞMESİNE EK SÖZLEŞME 312 İŞÇİ ALACAĞI – PROTOKOL 313 İŞLETME DEVİR SÖZLEŞMESİ 314 İŞLETME HAKKININ DEVRİ SÖZLEŞMESİ 315 İŞLETMELERDE İŞ YERİ STAJ SÖZLEŞMESİ 316 İŞLETMENİN DEVRİ SÖZLEŞMESİ 317 İŞLETMENİN DEVRİ SÖZLEŞMESİ 318 İŞVEREN MALİ SORUMLULUK SİGORTASI SÖZLEŞMESİ 319 İŞYERİ HEKİMLİĞİ SÖZLEŞMESİ – I 320 İŞYERİ HEKİMLİĞİ SÖZLEŞMESİ – II 321 İŞYERİ HEKİMLİĞİ SÖZLEŞMESİ – III 322 İŞYERİ HEKİMLİĞİ SÖZLEŞMESİ – IV 323 İYİLEŞTİRME–ISLAH / YENİDEN YAPILANDIRMA PROJESİ 324 KABA İNŞAAT İŞİ SÖZLEŞMESİ 325 KANAL KAZICI VE YÜKLEYİCİ – İŞ MAKİNASI SATIŞ SÖZLEŞMESİ 326 KARGO SÖZLEŞMESİ EK PROTOKOLÜ 327 KARŞILIKLI OLARAK İŞ SÖZLEŞMESİNİN FESHİ 328 KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 329 KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ GARANTÖR 330 KAT KARŞILIĞI İNŞAAT VE SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ NOTERDE DÜZENLEME ŞEKLİNDE 331 KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIMI SÖZLEŞMESİ NOTERDE DÜZENLEME ŞEKLİNDE 332 KEFALET SÖZLEŞMESİ 333 KEFALETNAME – I 333 KEFALETNAME – II 334 KEFALETNAME – III 334 KEFALETNAME – IV 335 KEFALETNAME – V 335 KEFALETNAME – VI 336 KENTSEL DÖNÜŞÜM SÖZLEŞMESİ 337 KESİN TEMİNAT MEKTUBU ÖRNEĞİ 338 KİRA SÖZLEŞMESİ 339 KİRA SÖZLEŞMESİ – MESKENLER/KONUTLAR İÇİN 340 KİRA SÖZLEŞMESİ – AÇIK ALAN 341 KİRA SÖZLEŞMESİ AÇIK ALAN ARAZİ 342 KİRA SÖZLEŞMESİ ARAÇ 343 KİRA SÖZLEŞMESİ AVUKATIN VEKALETEN HAZIRLADIĞI 344 KİRA SÖZLEŞMESİ DEPOLAMA SAHASI 345 KİRA SÖZLEŞMESİ DEVİR 346 KİRA SÖZLEŞMESİ DÜKKAN –I 347 KİRA SÖZLEŞMESİ EŞYA 348 KİRA SÖZLEŞMESİ FIRIN 349 KİRA SÖZLEŞMESİ HAT 350 KİRA SÖZLEŞMESİ İŞ MAKİNASI 351 KİRA SÖZLEŞMESİ İŞYERİ 352 KİRA SÖZLEŞMESİ İŞYERLERİ İÇİN 353 KİRA SÖZLEŞMESİ MENKUL 354 KİRA SÖZLEŞMESİ MOTORLU TAŞIT 355 KİRA SÖZLEŞMESİ TAHLİYE TAAHHÜTLÜ 356 KİRA SÖZLEŞMESİ TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VERİLMİŞ 357 KİRA SÖZLEŞMESİ TAŞINMAZ 358 KİRA SÖZLEŞMESİ TAŞINMAZ – I 359 KİRA SÖZLEŞMESİ TAŞINMAZ – II 360 KİRA SÖZLEŞMESİ TAŞIT – ACENTA 361 KİRA SÖZLEŞMESİ ÜRÜN 362 KİRA SÖZLEŞMESİ YARIŞ ATI 363 KİRA SÖZLEŞMESİ 1 YIL SÜRELİ İŞYERİ 364 KİRA SÖZLEŞMESİ ALT KİRAYA VEREN – İŞYERİ 365 KİRA SÖZLEŞMESİNE EK TAAHHÜTNAME AÇIK ALAN ARAZİ 366 KİRALAMA SÖZLEŞMESİ AÇIK ALAN ARAZİ 367 KİRALAMA SÖZLEŞMESİ ARAÇ 368 KİRALAMA SÖZLEŞMESİ DAMPERLİ KAMYON 369 KİRALAMA SÖZLEŞMESİ KAMYON 370 KİRALAMA SÖZLEŞMESİ RENT A CAR–I 371 KİRALAMA SÖZLEŞMESİ RENT A CAR–II 372 KİRALAMA SÖZLEŞMESİ TIBBİ EKİPMAN 373 KİRALIK KASA SÖZLEŞMESİ 374 KOMİSYON PAYLAŞIM SÖZLEŞMESİ 375 KONAKLAMA SÖZLEŞMESİ 376 KONUT SÖZLEŞMESİNDEN DÖNME BİLDİRİMİ 377 KOOPERATİF HİSSE DEVRİ – I 378 KOOPERATİF HİSSE DEVRİ – II 379 KOOPERATİF REHİN SÖZLEŞMESİ 380 KOOPERATİF TESCİL TALEPNAMESİ 381 KOOPERATİFİ ANA SÖZLEŞMESİ KONUT YAPI 382 KOOPERATİFİ ANASÖZLEŞMESİ KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ YAPI 383 KOOPERATİFİ ANASÖZLEŞMESİ TOPLU İŞYERİ YAPI 384 KOOPERATİFLER BİRLİĞİ ANA SÖZLEŞMESİ 385 KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİ 386 LİMİTED ŞİRKET – İŞ MAKİNASI SATIŞ SÖZLEŞMESİ 387 LİMİTED ŞİRKET ADINA KAYITLI TESİSATIN SATIŞI SÖZLEŞMESİ 388 LİMİTED ŞİRKET PAY DEVRİ SÖZLEŞMESİ 389 LİMİTED ŞİRKET SÖZLEŞMESİ 390 MAL AYRILIĞI SÖZLEŞMESİ –I 391 MAL AYRILIĞI SÖZLEŞMESİ –II 392 MAL ORTAKLIĞI SÖZLEŞMESİ 393 MAL REJİMİ TASFİYESİ SÖZLEŞMESİ 394 MALZEME KİRALAMA SÖZLEŞMESİ 395 MARKA DEVİR SÖZLEŞMESİ 396 MARKA DEVİR SÖZLEŞMESİ 396 MARKA LİSANS SÖZLEŞMESİ 397 MEDYA SPONSORU HİZMET ALIM SÖZLEŞMESİ I 398 MESAFELİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 399 MESAFELİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 400 MESAFELİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 401 MESAFELİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 402 MESAFELİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ E–TİCARET 403 MESAFELİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ HİZMET SÖZLEŞMESİ 404 MESLEKİ EĞİTİM STAJ SÖZLEŞMESİ 405 MİRAS HAKKI SÖZLEŞMESİ – I 406 MİRAS HAKKI SÖZLEŞMESİ – II 407 MİRAS HAKKINDAN FERAGATNAME – I 408 MİRAS HAKKINDAN FERAGATNAME – II 409 MİRAS PAYININ DEVRİ SÖZLEŞMESİ 410 MİRAS SÖZLEŞMESİ 411 MİRAS SÖZLEŞMESİ 411 MİRAS SÖZLEŞMESİ MİRAS BIRAKANIN SAĞLIĞINDA 412 MİRAS SÖZLEŞMESİNİN FESHİ 412 MİRASTAN FERAGAT SÖZLEŞMESİ 413 MİRASTAN FERAGAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ 414 MUVAFAKAT – KOOPERATİF PAYI TAKAS 414 MUVAFAKATNAME 415 MUVAFAKATNAME ABONELİK 415 MUVAFAKATNAME İMAR İŞLERİ 416 MUVAFAKATNAME KOMŞU PARSEL MALİKİ 416 MUVAFAKATNAME SGK PRİM BORCU – TEMİNAT 417 MUVAFAKATNAME TAŞINMAZIN BİRLEŞTİRİLMESİ 417 MUVAFAKATNAME VELİ – KÜÇÜĞÜN ÇALIŞMASI 418 MUVAFAKATNAME VELİ – YURT DIŞINA ÇIKMA 418 MUVAFAKATNAME/TAAHHÜTNAME 419 MUVAFAKATNAME/TAAHHÜTNAME VELİ – ARAÇ 419 MÜTEAHHİT TAAHHÜTNAMESİ 420 NAKLİYAT SÖZLEŞMESİ – I 421 NAKLİYAT SÖZLEŞMESİ – II 422 NAVLUN SÖZLEŞMESİ 423 NOTERDE YAPILAN KİRA SÖZLEŞMESİNİN FESHİ [FESİHNAME] 424 OKUL KANTİNİ İŞLETME SÖZLEŞMESİ 425 OKUL KANTİNİ KİRALAMA SÖZLEŞMESİ 426 ORTAKLAR ARASINDAKİ HİZMET BEDELİ PAYLAŞIMI AKDİ 427 ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ SÖZLEŞMESİ 428 OTEL HİZMETLERİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 429 OTO KİRALAMA SÖZLEŞMESİ 430 OTOGAZ İSTASYONU SORUMLU MÜDÜR SÖZLEŞMESİ 431 ÖDENECEK HER TÜRLÜ MALİ HAKLARLA İLGİLİ [VEKALETNAME] I 432 ÖDENECEK HER TÜRLÜ MALİ HAKLARLA İLGİLİ [VEKALETNAME] II 432 ÖDENECEK HER TÜRLÜ MALİ HAKLARLA İLGİLİ [VEKALETNAME] III 433 ÖĞRENCİ KAYIT SÖZLEŞMESİ MEB ÖZEL ÖĞRETİM 434 ÖLÜNCEYE KADAR BAKIM SÖZLEŞMESİNİN FESHİ 435 ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ 435 PATENT DEVİR SÖZLEŞMESİ 436 PAYLAŞMALI MAL AYRILIĞI SÖZLEŞMESİ EVLİLİK TARİHİNDEN GEÇERLİ 437 PERSONEL TAŞIMA SÖZLEŞMESİ 438 PEŞİN SATIŞ SÖZLEŞMESİ 439 REHİN SÖZLEŞMESİ GEMİ 440 REHİN SÖZLEŞMESİ LİMİTED ŞİRKET PAYI 441 REHİN SÖZLEŞMESİ TAŞINIR MAL 442 REHİN SÖZLEŞMESİ TAŞINIR MAL – I 443 REHİN SÖZLEŞMESİ TAŞINIR MAL – II 444 REHİN SÖZLEŞMESİ TAŞINIR MAL – III 445 REHİNLİ BORÇ SÖZLEŞMESİ TAŞINIR MAL – I 446 REHİNLİ BORÇ SÖZLEŞMESİ TAŞINIR MAL – II 447 REKLAM SÖZLEŞMESİ 448 REKLAM SÖZLEŞMESİ 449 REKLAM YAYIN SÖZLEŞMESİ 450 SANAL ORTAMDA SATIŞ SÖZLEŞMESİ 451 SANAL ORTAMDA SATIŞ SÖZLEŞMESİ 452 SANAT ESERİ İLK DEVİR SÖZLEŞMESİ 453 SATIŞ SÖZLEŞMESİ İŞ MAKİNASI 454 SIZMA TESTİ SÖZLEŞMESİ 455 SORUMLU MÜDÜR SÖZLEŞMESİ 456 SORUMLU YÖNETİCİ SÖZLEŞMESİ 457 SÖZLEŞMENİN FESHİ [FESİHNAME] 458 SPONSORLUK SÖZLEŞMESİ 459 SPONSORLUK SÖZLEŞMESİ 460 SPONSORLUK SÖZLEŞMESİ 461 SPORCU SÖZLEŞMESİ 462 STAJ SÖZLEŞMESİ 463 SULH SÖZLEŞMESİ ALT İŞVEREN FERAGAT 464 SULH SÖZLEŞMESİ DAVA SIRASINDA 465 SÜRELİ SATILIK EMLAK SÖZLEŞMESİ 466 SÜRELİ SPONSORLUK SÖZLEŞMESİ 467 SÜRESİ BELİRSİZ İŞ SÖZLEŞMESİ 468 SÜRESİZ SATILIK EMLAK SÖZLEŞMESİ 469 SÜT ALIM SÖZLEŞMESİ 470 ŞABLON SÖZLEŞME SÜRELİ 471 ŞABLON SÖZLEŞME SÜRESİZ – İFA ŞARTLI 472 ŞEHİT GAZİ YAKINLARI TOKİ KREDİ FEREGATİ [FERAGATNAME] 473 ŞİRKET BİRLEŞME SÖZLEŞMESİ 474 ŞİRKET MERKEZİ NAKLİ TADİL SÖZLEŞMESİ 475 TAAHHÜTNAME – KOOPERATİF 476 TAAHHÜTNAME – MÜTEAHHİT 477 TAAHHÜTNAME MİSAFİR OLARAK TÜRKİYE'YE DAVET 478 TAAHHÜTNAME İNŞAAT İŞİ 479 TAAHHÜTNAME ŞANTİYE ŞEFİ 480 TAAHHÜTNAME TARIM DIŞI AMAÇLA KULLANIM İZNİ 480 TAAHHÜTNAME UZMAN ÇAVUŞ 481 TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ 481 TAMİR BAKIM VE ONARIM SÖZLEŞMESİ 482 TANISAL, TEDAVİ AMAÇLI GİRİŞİM VE TEDAVİLER İÇİN AYDINLATILMIŞ ONAM BELGESİ 483 TANISAL, TEDAVİ AMAÇLI GİRİŞİM VE TEDAVİLER İÇİN AYDINLATILMIŞ ONAMI GERİ ÇEKME TUTANAĞI 484 TAPU İŞLEMLERİ TAKİP SÖZLEŞMESİ 485 TAPU TAKAS SÖZLEŞMESİ 486 TASARIM DEVİR SÖZLEŞMESİ 487 TASARIM LİSANS SÖZLEŞMESİ 488 TAŞERON SÖZLEŞMESİ 489 TAŞERONLUK SÖZLEŞMESİ İDARE 490 TAŞERONLUK SÖZLEŞMESİ İNŞAAT 491 TAŞINMAZ HAKKI DEVİR SÖZLEŞMESİ 492 TAŞINMAZ İNTİKAL VE SATIŞ İŞLEMLERİ SÖZLEŞMESİ 493 TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ 494 TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ 495 TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ VE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 495 TAŞIT KİRA TAŞIMA SÖZLEŞMESİ 496 TEKSTİL İPLİK ÜRETİMİ 497 TELİF SÖZLEŞMESİ 498 TELİF SÖZLEŞMESİ – I 499 TELİF SÖZLEŞMESİ – II 500 TELİF SÖZLEŞMESİ YAPIMCI – OYUNCU 501 TELLALİYE SÖZLEŞMESİ 502 TEMİZLİK SÖZLEŞMESİ 503 TEMLİKNAME TEK TARAFLI / ŞİRKET LEHİNE TAHAKKUK ETMİŞ HAKEDİŞLER 504 TEMLİKNAME ÇİFT TARAFLI / ŞİRKET LEHİNE TAHAKKUK ETMİŞ HAKEDİŞLER 505 TEMLÎKNAME ÇİFT TARAFLI 506 TEMLİKNAME TEK TARAFLI 507 TİCARİ ALIM–SATIM VE HİZMET SÖZLEŞMESİ 508 TİCARİ İŞLETME REHNİ SÖZLEŞMESİ DÜZENLEME ŞEKLİNDE – MAKİNA / ARAÇ 509 TİCARİ PLAKA SATIŞ SÖZLEŞMESİ 510 TOPLU KONUT DEVİR SÖZLEŞMESİ 511 TRAMPA SÖZLEŞMESİ 512 TÜKETİCİ HAKEM HEYETİ BAŞVURU FORMU 513 TÜKETİCİ HAKLARI – CAYMA – İPTAL İADE KOŞULLARI 514 ULUSLARARASI TİCARİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 515 ULUSLARARASI TİCARİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ – İNGİLİZCE 516 UYGULAMA İŞLERİNE AİT TİP SÖZLEŞME 517 UZLAŞTIRMA MÜZAKERE TUTANAĞI 518 ÜNİVERSİTELER ARASI İŞBİRLİĞİ PROTOKOL 519 ÜYELİK SÖZLEŞMESİ 520 VAKIF SENEDİ –I 521 VAKIF SENEDİ –II 522 VASİYETNAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE / BELİRLİ MAL VASİYETİ 523 VASİYETNAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE / MİRASÇI NASBİ 524 VASİYETNAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE / MİRASÇILIKTAN ÇIKARMA ŞARTLI 525 VASİYETNAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE / ŞARTLI 526 VASİYETNAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE / YÜKLEMELİ 527 VASİYETNAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE 528 VASİYETNAME MİRASÇILIKTAN ÇIKARMA 528 VASİYETNAME DÜZENLEME ŞEKLİNDE / EŞ İÇİN / İNTİFA VASİYETİ 529 VASİYETNAME YOLUYLA MİRASÇILIKTAN ÇIKARMA 530 VASİYETNAMEDEN DÖNME 530 VEKALETNAME – KOOPERATİF 531 YETKİ BELGESİ SÖZLEŞMESİ SATILIKLAR İÇİN 532 YETKİ BELGESİ SÖZLEŞMESİ KİRALIKLAR İÇİN 533 YURT İÇİ VE YURT DIŞI EĞİTİM DANIŞMANLIK HİZMETLERİ TİCARİ MÜŞAVİRLİK ANA SÖZLEŞMESİ 534 Kaynakça 535 Ek Bilgi Ürün Kodu 158796 Yayın Tarihi 2022 Nisan Barkod 9789750277399 ISBN 9789750277399 Yayınevi Seçkin Baskı Sayısı 2 Cilt Tipi Amerikan Cilt Kağıt Türü 1. Hamur Yazarlar Filiz Berberoğlu Yenipınar 1 Merhabalar Halihazırda şirket üzerine olan bir aracım var fakat o şirketle bir ortaklığım bulunmuyor. Araç benim tamamen şahsi aracım, sadece ruhsat o şirket üzerine. 2011 yılı Ağustos ayında sıfır alındı bu araç. Şimdi ben bu aracı kendi üzerime almak istiyorum çeşitli sebeplerden dolayı. Bu konuda işleyiş nasıl olmalıdır? Şirketin veya benim böyle bir durumda ödemesi gereken herhangi bir vergi vs. var mıdır? Varsa nedir, ne kadardır? Teşekkür ederim, iyi günler 2 Merhaba Her ne kadar araç benimdir desenizde aslında bu şirketin aracı ve şirketin olsa da durum bunu üzerinize almak istediğinizde standart araç devir işlemi noterden şirket yetkilisi tarafından araç size şirket adına kayıtlı olduğu için de adınıza satış faturası düzenlenecektir. Araç hususi binek mi,ticari mi,aracın değeri nedir,satış tutarı ne olacak,ne kadar kdv,kâr veya vergi doğuracak bunlara bilgileri de şirketin mali müşavirinden öğrenmeniz gerekecektir. 3 Teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için. Standart araç devir işlemi, yani araç bana satılacak dediniz, ben bu aracı satın almak için bir ücret ödemeyeceğim o şirkete, ama yine de adıma bir satış faturası düzenlenecek. Doğru anlıyorum değil mi? Ya da izlenebilecek başka bir yol var mıdır acaba? Satış gibi değil de sadece devretmek gibi. Eğer yoksa bu satış faturasını nasıl düzenlemek uygundur? Şirket bana arabayı ne kadara satmış gibi görünmeli acaba? Bu arada araç binek otomobil, ticari araç değil. Şu anki kasko bedeli yaklaşık 50bin TL. 2011 model. Söylediğim gibi tek sorunum bu aracın ruhsatını üzerime almak. Ama karşı taraf üzerimize 10bin TL civarı vergi yükü biner gibi düşüncelerde ve ben de işin detayını bilemediğim ve karşı tarafın işi yokuşa sürdüğünü düşündüğüm için sizlere sormak istedim. Yardımınız için şimdiden teşekkürler. 4 Merhaba Eğer bütün amacınız ruhsatı üzerinize almaksa bu,ancak satışla noterden yapılan devir,aynı zamanda satış üzerinize almak için devir yapılması şarttır,devir yapıldığında da haliyle bu bir satış kısaca ruhsat adıma olsun diyorsanız,satıştan başka çareniz yok. Bu arada tabiki,isterseniz ve aracın devir konusunda tereddütler taşıyorsanız geri alamama korkusu gibi devir yapmadan kendi aranızda özel bir protokol mülkiyeti şirkete aittir ancak kullanımı size aittir,masraflar şöyle paylaşılacaktır,şu tarihte araç devir ile geri alınacaktır özel maddeler üzerinde anlaşabilirsiniz,bu işin ayrı bir azından şimdilik bilgim bu varsa eminim diğer arkadaşlarda yorumlarını esirgemeyeceklerdir. İşin vergi yükü ile ilgili şu an birşey söylemek mümkün aracın aktife kayıtlı değerini bilmediğimiz gibi,araç üzerinden ayrılan ve geçmişte şirket giderlerine aktarılan tabi varsa yıpranma bedeli,amortisman da nedenle işin o bölümünü müşavirle görüşmenizi tavsiye yükü konusunda varsayımda bulunamam. Tabii bu arada olayın birde şöyle bir tarafı ne kadar siz bu satış için herhangi bir ücret ödemeyecek olsanızda şirketin kasasına girecek bir bedel araç noterden 40 bin liraya devredilip satıldıysa şirket kasasına da 40 bin liralık bir giriş kasası ne durumda,bu para şirket kasasını ne şekilde etkileyecek mesela? Bu kısım her ne kadar sizi ilgilendirmese de şirketi kısmı da tabi şirket müşaviriyle çözecektir. Şimdilik aklıma gelenler bunlar. 5 Çok sağolun hocam gelişme olursa buradan paylaşacağım inşallah. Belki faydalanan olur. 6 Bu arada eğer ekleme yapmak isteyen arkadaşlar da paylaşırlarsa sevinirim. Konuyu kapatmış olmayayım.

şirket üzerine kayitli gayrimenkul satişi